Ada parsellerinin sahipleri, arsa vb. özellikleri için ada borç sorgulaması yapabilecekleri bir program ve siteye ihtiyaç duymaktadırlar. Ada Parsel Sorgulama Programı ve Sitesi, tam da bu ihtiyacı karşılayacak bir çözüm sunuyor. Sistem, kullanıcıların ada borç durumlarını hızlı ve kolay bir şekilde öğrenmelerine olanak sağlıyor. Program ve site, güncel verileri kullanarak ada numarasına göre sorgulama yaparak sonuçları anında gösteriyor. Böylece, ada sahipleri için zaman ve emek açısından önemli bir fayda sağlıyor. Tüm bunların yanı sıra, Ada Parsel Sorgulama Programı ve Sitesi SEO dostu bir yapıda olup, web sitelerinin arama motorlarında üst sıralara çıkmasına yardımcı olacak anahtar kelimeleri ve optimize edilmiş açıklamaları içeriyor. Ada sahipleri için kullanımı kolay ve kullanışlı bir ara yüz sunan program ve site, ada borçlarının takibi ve ödemesi konusunda büyük bir kolaylık sağlıyor.
Ada Parsel Sorgulama
Gayrimenkul alım satım işlemlerinde sık sık karşımıza çıkan ada parsel sorgulama, bir konut ya da arsa satın alacak olan kişiler tapu devretme işlemi yapılmadan önce yaparlar. Kamu kurumları tarafından vatandaşa sunulan bu hizmet oldukça rağbet görüyor. Ada parsel sorgulama nedir ve nasıl yapılır, sorularının cevabını yazımızın devamında bulabilirsiniz.
Ada Parsel Sorgulama Nedir?
Ada parsel sorgulamayı tam olarak tanımayabilmek için öncelikle ada ve parsel kavramlarını ayrı ayrı açıklamak gerekiyor. İmar yasalarınca, ayrılıp sınıflandırılmış arazi parçalarına parsel denilmektedir. Parsel kişilere ya da kurumlara ait olabilmektedir. Çevresi kamuya ait yol, cadde gibi yapay ya da deniz, göl, orman gibi doğal sınırlarla çizilmiş birden çok parselin bir arada bulunduğu alanlara ise ada ismi veriliyor. Tüm taşınmazlara ait olan kayıtlar Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde bulunmaktadır. Bu kayıtlar konut ya da arsa gibi taşınmazların kimlikleri gibi görev yapıp ada ve parsel numarası bilgilerinden oluşmaktadır. Ada parsel sorgulama, taşınmazlara ait bu kimlik bilgilerinin doğru olup olmadığını kontrol etmek yani bilgilerin teyit edilmesi işlemidir.
Ada Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır?
Ada parsel sorgulama işlemini Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne giderek ya da internet üzerinden gerçekleştirebilirsiniz. Eğer bu sorgulama işlemini internet üzerinden yapmak istiyorsanız bunun için ise iki farklı yol bulunmaktadır. Bunlar;
1. e-Devlet Üzerinden Ada Parsel Sorgulama
e-Devlet, kamu kuruluşlarının yapmış olduğu birçok işlemi yapabilen bir sistemdir. e-Devlet üzerinden yürütülen işlemlerden biri de taşınmazların tapu bilgilerinin sorgulanmasıdır. Oldukça basit ve pratik olan bu hizmet ile Tapu ve Kadastro Müdürlükleri’ne gitmeden işlemlerinizi kolayca gerçekleştirebiliyorsunuz. e-Devlet üzerinden ada parsel sorgulama işlemi yapmak için şu adımları takip etmeniz gerekiyor:
- T.C kimlik numaranız ve şifreniz ile sisteme giriş yapın.
- Sisteme giriş yaptıktan sonra arama kısmına “Tapu bilgileri sorgulama” yazarak aratın. Bu noktada bilinmesi gereken e-devlet sisteminin kişilerin yalnızca kendi üzerine kayıtlı olan taşınmazlar hakkında parsel sorgulama işlemi yapmalarına izin veriyor olmasıdır.
- Yapılan aramanın ardından sisteme giriş yapan kişinin kimlik numarası ile eşleşen taşınmazların tümü ana ekranda taşınmaz listesi tablosu ile sıralanır. Tablo üzerinde genel bilgiler olan il, ilçe, mahalle/köy, taşınmaz tipi, taşınmaz niteliği, ada ve parsel bilgileri görülebilmektedir.
- Ayrıca daha fazla ve detaylı bilgi edinmek istiyorsanız ilgili taşınmaza ait “Detaylar” butonuna basarak ulaşabilirsiniz. Böylelikle parselin harita üzerindeki uydu görüntüsü dahil daha birçok detaylı bilgiye ulaşabilirsiniz.
2. TAKBİS Üzerinden Ada Parsel Sorgulama
TAKBİS, Tapu ve Kadastro Sistemi’nin kısaltılmış adı olup, ülke genelinde tapu kadastro kayıtlarının elektronik ortama taşınmasını ve buradan bazı işlemlerin gerçekleştirilmesini sağlamaktadır. TAKBİS sayesinde tapu ve kadastro işlemleri aksamadan kolayca gerçekleştirilebilmektedir.
TAKBİS üzerinden ada parsel sorgulama işlemi için şu adımları takip etmeniz gerekiyor:
- Tarayıcınıza TAKBİS yazarak siteye giriş yapın. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Parsel Sorgulama Uygulaması üzerinden sorgulama işlemi yapabilmek için sayfada çıkan kullanım koşullarını kabul etmeniz gerekmek